Quieres comprar casa y estás teniendo dificultades para que te acepten tus ofertas en este mercado? Entonces intenta estos 3 tips. (Tips para el mercado inmobiliario en USA.)

INCREMENTA TU ENGANCHE

¡La primera impresión es la última! Y su enganche es la primer impresión frente al banco. Una gran cantidad de pago inicial proporciona tranquilidad al prestamista. Por lo tanto, al vendedor. Asegúrese de aumentar su pago inicial y haga una oferta que nadie pueda negar.

RENUNCIA AL AVALÚO BANCARIO

Renunciar al avalúo bancario puede ser un movimiento arriesgado y desempeña un papel importante en la aprobación de su oferta. Sin embargo, no es del agrado de todos, ni mucho menos recomendable. A menos que seas asesorado por agentes con experiencia.

Renunciar al avalúo bancario significa que el comprador ha renunciado a su derecho a retractarse del contrato si la propiedad no cumple con el monto del avalúo y el préstamo aprobado por el banco.

Renunciar al avalúo crea una situación de ensueño para el vendedor porque ahora el comprador tendrá que gestionar la diferencia entre el precio ofertado y el del avalúo.

Debe conocer su potencial financiero y respaldo antes de hacer un movimiento tan grande y arriesgado, así mismo, asegurarse de que el valor de mercado no sea inferior a su oferta.

Le sugiero que consulte a un agente de bienes raíces antes de renunciar al avalúo, de esta manera podrá saber exactamente lo que está haciendo y cómo podría afectar el asunto.

ESCRIBE UNA CARTA PERSONAL

A primera vista, todas las ofertas parecen ser iguales para el vendedor. En otras palabras, todos tienen los mismos detalles sobre el cliente. Cuando un vendedor revisa diferentes ofertas, todos estos detalles tienden a mezclarse.

Una carta o declaración personal al propietario diciéndole por qué usted es el mejor comprador para su casa podría ser el punto de inflexión que convenza al vendedor para que acepte su oferta. Tip, no se exceda en la carta de oferta; manténgalo corto, dulce y simple.